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理财师提醒外地购房要四注意力量

2021.07.21 来源: 浏览:2次

理财师提醒:外地购房要四注意

内蒙古自治区赤峰市居民魏才江在一家公司上班,妻子的职业是教师,两人每月的收入合计为4000多元。魏先生早就有投资的打算,他把投资的方向放在房产上,听朋友说,国内一些经济发达地区的房产投资价值高,本地很多人在外地投资买房后都有较大收益。魏先生想知道,到外地买房,都要注意什么。对此,中国银行赤峰分行理财经理李之远说,投资的方式多种多样,房产投资成为近年来非常受重视的一种投资,从全国的情况来看,2009年房产投资的回报率很高。魏先生有了这个目标之后,不能马上付诸行动,而是应该进行一番合理地规划。李之远提醒说,外地购房要四注意。

一、注意政策。很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房,就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,这些地区开发的近期、远期目标等,这样就可以做到心中有数。

引得不少市民驻足围观。船身是湛蓝色 二、注意考察。到异地购买房产,不管这处房产是自用型房产还是投资性房产,投资者都应该到目标地现场考察一下,考察的主要内容应该包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。

三、注意估算。购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款,如果是自有资金不用说,如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款,这样就增加了购房的资金成本,建议在购房前先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大,如果得不偿失,就立刻放弃。

四、注意时机。凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,也就是房产价格出现波动的情况时有发生,作为投资者,应该时刻注意这些波动,尽可能选择房产价格处于低谷的时机再出手,这样今后价格上涨的机会更大。

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